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房屋装饰装修之前应注意的问题
谈到装修尤其是初次装修的人士,最为困惑和烦恼,因为装饰是一门综合性很强的工程做起来没有头绪。在这里说说成功几个要点供大家参考,成功案例都有相同的规律可循。
1:每一个房主在要装修房子之前,用于装修的费用通常都是有预算的,因此你必须考虑全面,预算不要遗漏任何将来在新房里要添置的物品、用品、等等做到心中有数,合理掌握装修档次,在设计过程中要让设计师了解你的装修投入的费用多少。
2:装饰设计图纸(最好是效果图设计、平面图、立面图),装饰设计图纸最主要作用是针对无方案自行装修,无方案装修带有一定的装修失败的风险,就是通常所说的花钱多效果差。因此借助图纸在一定预算范围做出最佳效果方案,从而防止没有艺术价值的装修。还有就是设计过程中必然因素很多,都要房屋主人要自己拿主意。比如房间的布局使用功能,强电弱电插座的安放、空调位置的选择、上下水的安放位置、各种电器安放位置考虑等等,每一个行业和家庭情况都不一样就不一一列举。这里强调的是你必须心里要有这方面打算,你说的越细致就避免了很多失误。因为设计师水平是不一样的。
3:有了图纸就有了预算,你对你的费用也有了掌握,接下来就是调研装饰材料品牌与购买途径。装修本身就是耗时间的工作,因此你必须有耐性才能办成理想的装修效果,你的认真很大程度上杜绝了能虚作假,并确保了材料质量和品质,在环保时代材料的环保意识时刻牢记,把住源头杜绝危害。
4:选择有责任心的施工队伍,万事人为本,最有力的选择就是看施工队的装修作品,最好是正在施工中的。如果不理想或感到有顾虑就另选施工队伍,不可勉强听其自圆其说接受让他施工。签订好施工合同按照不同地区标准格式填写。
5:施工入场房屋质量验收(房屋水电暖等等),房屋之前不合格项目做好记录和拍照,引起费用自然房主出资。合格部分以后给予损坏自然施工队出资。
6:做好隐蔽工程监督,没有房主的过目不能擅自进行下一道工序,有问题马上返工。也就是严格按照签订的合同执行。如果没有这条就是不公平合同予以追加该条款。
7:在施工过程中房主应该最大可能的监督装修过程做到质量的保证。
8:留有一定的质量保证金,保证保质期内的问题处理费用。

……………………………………阿波

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